Bất động sản Đồng Nai

Nam Đô Land

Nam Đô Land một trong những địa điểm đáng tin cậy cho quý khách hàng đang muốn mua đất nền dự án, đất nền thổ cư, nhà đất tại Đồng Nai và đất bà rịa.

Becamex IDC đồng hành cùng Bình Phước

Sáng 23-12, Tổng Công ty Becamex IDC phối hợp cùng UBND tỉnh Bình Phước tổ chức Hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh, đồng tổ chức Lễ khánh thành tổ hợp nhà máy CPV Food do Tập đoàn CP Thái Lan làm chủ đầu tư. Đồng chí Trương Hòa Bình, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ dự và phát biểu chỉ đạo.

Tham dự Hội nghị có các đồng chí: Nguyễn Minh Triết - nguyên Ủy viên Bộ Chính trị, nguyên Chủ tịch nước; các đồng chí Ủy viên Trung ương Đảng: Nguyễn Chí Dũng, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư; Nguyễn Xuân Cường, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn; Nguyễn Văn Lợi, Bí thư Tỉnh ủy Bình Phước; Trần Văn Nam, Bí thư Tỉnh ủy Bình Dương; cùng lãnh đạo các bộ, ngành Trung ương; các tổng lãnh sự, tham tán thương mại các nước; lãnh đạo các tổ chức ngoại giao, tổ chức xúc tiến thương mại; lãnh đạo các tỉnh trong Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, các doanh nghiệp và các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Tạo dấu ấn thu hút đầu tư

Là một tỉnh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Bình Phước được ví như cây cầu nối giữa Đông Nam Bộ với Tây Nguyên, cũng là cửa ngõ quan trọng của hành lang kinh tế Đông - Tây, đặc biệt nằm ngay cạnh Bình Dương và TP Hồ Chí Minh - trung tâm kinh tế lớn và năng động.

Tính đến nay, toàn tỉnh có hơn 8.580 doanh nghiệp và vốn đăng ký kinh doanh 86.838 tỷ đồng. Trong năm 2020, số doanh nghiệp thành lập mới là 1.230 doanh nghiệp với số vốn đăng ký 19.900 tỷ đồng. Dự án đầu tư nước ngoài (FDI) khi mới tái lập, tỉnh chỉ có duy nhất 01 dự án đầu tư nước ngoài với vốn đăng ký 20,58 triệu USD, thì đến nay đã có 272 dự án với vốn đăng ký 02 tỷ 718 triệu USD, tăng gấp 132 lần. Trong năm 2020, thu hút được 36 dự án với số vốn đăng ký 432 triệu USD.

Nổi bật trong các khu công nghiệp tại Bình Phước là Khu liên hợp Công nghiệp và Đô thị Becamex - Bình Phước tọa lạc tại huyện Chơn Thành. Khu Công nghiệp tập trung đa ngành nghề như: điện máy, điện công nghiệp và gia dụng; điện tử, tin học, công nghệ thông tin truyền thông và viễn thông; công nghệ chế biến lương thực, thực phẩm và nông lâm sản…

Bên cạnh đó còn có các công trình dịch vụ y tế, giáo dục, các trung tâm thương mại, khách sạn, nhà hàng; các khu mua sắm, vui chơi, giải trí, các trung tâm văn hóa, thể thao cộng đồng, nhà ở xã hội,... được triển khai rất thành công tại Bình Dương cũng được Tổng Công ty Becamex IDC chia sẻ, triển khai đầu tư, đảm bảo nhu cầu sinh hoạt cho hơn 200.000 người dân và nhà đầu tư sinh sống và làm việc trong khu vực.

Từ những điểm nhấn nổi bật đó, khu liên hợp Công nghiệp và Đô thị Becamex cùng với tỉnh Bình Phước đã chủ động chuẩn bị, sẵn sàng cùng với chính quyền địa phương tiếp cận, đón đầu xu thế để chào đón nhà đầu đất chơn thành tư trong giai đoạn phát triển mới, xây dựng nơi đây trở thành cửa ngõ xuất khẩu hàng hóa, dịch vụ, giao thương nội địa và quốc tế. Qua đó, góp phần quan trọng chuyển dịch cơ cấu kinh tế của Bình Phước theo hướng công nghiệp - dịch vụ - nông nghiệp.

Tại Hội nghị, đồng chí Trần Tuệ Hiền, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước, chia sẻ: "Định hướng thu hút đầu tư của tỉnh là các dự án phát triển công nghiệp chế biến, chế tạo; công nghiệp hỗ trợ, nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao. Để thực hiện mục tiêu đó, Bình Phước sẽ tiếp tục quan tâm thu hút đầu tư dựa trên chất lượng, giá trị gia tăng cũng như công nghệ sử dụng của dự án; nâng cao năng suất, hiệu quả và sức cạnh tranh của nền kinh tế."

Đồng chí cũng nhấn mạnh rằng từ khi Khu liên hợp công nghiệp và đô thị Becamex - Bình Phước hình thành, một vùng đất nông thôn gắn liền với sản xuất nông nghiệp tại huyện Chơn Thành - Bình Phước đã đổi thay thành một khu vực phát triển công nghiệp, đô thị, dịch vụ hiện đại, góp phần vào sự thành công của sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa của Bình Phước.

Với chủ đề "Bình Phước - Tiềm năng và cơ hội đầu tư" Hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Bình Phước lần này được xem là cơ hội để quảng bá, giới thiệu về tiềm năng của tỉnh Bình Phước. Đồng thời, thu hút mạnh mẽ sự đầu tư của các nhà đầu tư trong, ngoài nước đến với Bình Phước.

Tới dự và phát tại Hội nghị, đồng chí Trương Hòa Bình, Phó Thủ tướng Thường trực ghi nhận và biểu dương những nỗ lực phấn đấu của tỉnh Bình Phước trong thời gian qua, đồng thời gửi lời chúc mừng Hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh và Tổ hợp nhà máy CPV Food. Đồng chí đánh giá: "Hội nghị lần này là cơ hội để các nhà đầu tư có cái nhìn sâu sắc và toàn diện nguồn lực mà Bình Phước có, từ đó nắm bắt rõ những chính sách đầu tư. Đây cũng là dịp để các nhà đầu tư, doanh nghiệp trong và ngoài tỉnh chia sẻ, trao đổi những kiến nghị để tỉnh Bình Phước kịp thời nắm bắt và thay đổi để phát triển hoàn thiện hơn."

Đồng chí Phó Thủ tướng Thường trực cũng nhấn mạnh: "Trong thời gian tới, đề nghị Tỉnh ủy Bình Phước chuẩn bị sẵn sàng cơ sở hạ tầng, giao thông, chính sách đầu tư, nguồn nhân lực,… để nắm bắt bắt cơ hội đầu tư mới. Chung sức quán triệt thực hiện hiệu quả các nghị quyết mà Đảng, Nhà nước đề ra, đồng thời tận dụng có hiệu quả các chính sách ưu đãi của nhà nước để nhanh chóng phát triển theo định hướng. Tạo môi trường đầu tư kinh doanh thông thoáng, minh bạch thu hút nhà đầu tư.

Đặc biệt thực hiện tốt công nghệ chuyển đổi số, cần đột phá trong cải cách thủ tục hành chính bằng công nghệ số thông minh. Bên cạnh đó, phát huy tiềm năng của quỹ đất màu mỡ để phát triển các khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, ưu tiên đầu tư hạ tầng giao thông có ý nghĩa chiến lược, kết nối với các vùng liên kết khác. Chú trọng quan tâm phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao, đáp ứng nguồn nhân lực cho các nhà đầu tư, trong đó tăng cường chất lượng quản lý của đội ngũ cán bộ nhất là liên quan đến xúc tiến, thúc đẩy khởi nghiệp sáng tạo.

Đối với nhà đầu tư, doanh nghiệp, doanh nhân cần thực hiện đúng cam kết đầu tư, đẩy mạnh tiến độ, dải ngân đúng thời gian, khẩn trương hoàn thành thủ tục khi đã có bản ký kết. Đặc biệt nói không với trường hợp các dự án ảo, chậm tiến trình, đền bù không thỏa đáng,…Đồng thời chấp hành nghiêm việc bảo vệ môi trường trong quá trình đầu tư xây dựng và sản xuất tại các khu công nghiệp."

Becamex – "Sếu đầu đàn" thu hút đầu tư

Nắm bắt được xu thế phát triển hiện nay, tỉnh Bình Phước sớm xác định Becamex sẽ là một trong những "Sếu đầu đàn" đặt nền móng cũng như thu hút nhà đầu tư về tỉnh. Từ đó góp phần quan trọng trong quá trình hiện thực hóa khát vọng, xây dựng Bình Phước thành một điểm đến hấp dẫn đối với nhà đầu tư trong thời gian tới.

Sau 2 năm hoạt động, Khu liên hợp công nghiệp và đô thị Becamex - Bình Phước đã thu hút được 49 dự án, với tổng số vốn đầu tư gần 1 tỷ đô la Mỹ. Trong đó nổi bật là Tập đoàn CP - Thái Lan với số vốn đầu tư là 250 triệu đô la Mỹ, và Tập đoàn HAYAT - Thổ Nhĩ Kỳ, với số vốn đầu tư là 250 triệu đô la Mỹ.

Có thể nói, việc Tập đoàn CP lựa chọn Becamex là đối tác, lựa chọn Bình Phước là địa điểm đầu tư tiếp theo tại Việt Nam, khẳng định Becamex nói riêng, và Bình Phước nói chung đã hội tụ đầy đủ các điều kiện, để có thể phục vụ được các nhà đầu từ đến từ khắp nơi trên thế giới. Lễ khánh thành tổ hợp nhà máy CPV Food là một minh chứng cho sự uy tín của Khu liên hợp công nghiệp và đô thị Becamex - Bình Phước.

Với niềm tin đó, đại diện của Tập đoàn Hayat (Thổ Nhĩ Kỳ) chia sẻ tại Hội nghị: "Becamex đã có KCN ở tỉnh Bình Dương phát triển nhanh và mạnh, vì vậy KCN Becamex Bình Phước cũng sẽ là một khu đầy triển vọng cho các nhà đầu tư tiềm năng. Sau khi chúng tôi ký Hợp đồng thuê đất, Becamex đã nhanh chóng tiến hành triển khai hạ tầng mà Becamex đã cam kết với chúng tôi. Becamex đã tích cực hỗ trợ tiện ích hạ tầng cần thiết, khi chúng tôi xây dựng nhà máy. Đường xá để đi đến KCN được xây dựng thêm và tiến độ xây dựng nhanh. Xây dựng ký túc xá cho công nhân viên là một điểm nổi bật của khu vực này. Chất lượng điện, hệ thống cống thoát nước, viễn thông có chất lượng hàng đầu. Chúng tôi đã chứng kiến lễ khánh thành khu tổ hợp CPV Food hôm nay cho thấy hạ tầng của KCN Becamex Bình Phước đã đi vào hoạt động để phục vụ cho các nhà đầu tư."

Hơn thế nữa, nhằm tạo điều kiện tối đa cho các nhà đầu tư trong quá trình triển khai dự án tại Bình Phước, tại Hội nghị này, UBND tỉnh cũng đã trao quyết định chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 32 nhà đầu tư với tổng vốn đầu tư 1 tỷ 52 triệu USD (tương đương với hơn 24.407 tỷ đồng). Đồng thời, chứng kiến lễ Ký kết thỏa thuận tài trợ vốn của Ngân hàng BIDV, Ngân hàng MB với Công ty CP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật Becamex Bình Phước; ký kết giữa Ngân hàng TNHH MTV Shinhan Việt Nam với Công ty cổ phần Thủy điện Thác Mơ.

Phát biểu tại Hội nghị, Ông Nguyễn Văn Hùng, Chủ tịch HĐQT Tổng Công ty Becamex IDC cho biết: "Với những thay đổi mạnh mẽ và quyết liệt của Bình Phước, từ chính sách đồng hành cùng doanh nghiệp, đến những thay đổi về thủ tục hành chính, luôn tạo điều kiện và tìm cách tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp một cách nhanh nhất, song hành với công tác đầu tư vào cơ sở hạ tầng, hệ thống y tế, giáo dục công, tôi tin tưởng rằng Bình Phước sẽ nắm rất nhiều ưu thế trong việc đón nhận làn sóng đầu tư mới.

Becamex cam kết sẽ tiếp tục đầu tư, nâng cao hơn nữa hệ thống khu công nghiệp của chúng tôi tại Bình Phước. Mạnh dạn áp dụng những mô hình khu công nghiệp kiểu mới, công nghiệp gắn liền với khoa học công nghệ, công nghiệp đi đôi với đổi mới sáng tạo và phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao, để đáp lại sự tin tưởng và ủng hộ của chính quyền và người dân tỉnh Bình Phước."
Lê Cúc

nguyen khoa Posted on December 25th, 2020

Tiếp tục chi trả 910 tỷ đồng tiền bồi thường dự án sân bay Long Thành

Ngày 23-12, UBND H.Long Thành tiếp tục tổ chức chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ đợt 9 cho các hộ dân có đất bị thu hồi thuộc dư án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Cảng hàng không quốc tế (sân bay) Long Thành.
Trong đợt 9, UBND H.Long Thành thực hiện chi trả 910 tỷ đồng cho 350 hộ dân (324 hộ bồi thường do thu hồi đất và 26 trường hợp bồi thường bổ sung về tài sản, không bồi thường về đất). Đây là các hộ dân có đất bị thu hồi thuộc cả khu vực ưu tiên giải phóng mặt bằng bằng (khu vực 1,8 ngàn ha) và khu vực còn lại của dự án (khu vực 3 ngàn ha). Như vậy, sau 9 đợt, hiện nay, UBND H.Long Thành đã chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho 1.167 hộ dân với số tiền hơn 2,8 ngàn tỷ đồng.
Theo UBND H.Long Thành, ngoài 9 đợt đã thực hiện chi trả, hiện nay các cơ quan chức năng cũng đã công khai phương án bồi thường thêm 807 hộ. Đối với các hộ này, theo dự kiến, UBND H.Long Thành sẽ hoàn thành chi trả trong tháng 1-2021.
Tiếp tục tinh thần chủ động trong giải phòng mặt bằng cho dự án sân bay Long Thành
Đó là chỉ đạo của Phó bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng tại Hội nghị sơ kết 3 năm thực hiện Chỉ thị số 25-CT/TU (Chỉ thị 25 - ngày 20-9-2017) của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về tăng cường sự lãnh đạo của cấp ủy Đảng chính quyền trong việc triển khai thực hiện chủ trương đầu tư dự án Cảng hàng không quốc tế (sân bay) Long Thành vào ngày 23-12.
Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu, các cấp ủy, tổ chức Đảng, người đứng đầu cơ quan, đơn vị xem việc triển khai dự án sân bay Long Thành là nhiệm vụ chính trị quan trọng nhất của đơn vị; nâng cao tinh thần chủ động phối kết hợp giữa các cơ quan, đơn vị trong quá trình thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng; tiếp tục đẩy mạnh tuyên truyền, quán triệt nâng cao nhận thức hành động của các cấp ủy đảng, chính quyền, cán bộ, đảng viên, nhân dân nội dung Chỉ thị số 2. Cùng với đó tập trung nhân lực, vật lực hoàn thành phê duyệt phương án bồi thường cho các hộ dân trong năm 2020 đảm bảo đúng, đủ theo quy định, công khai minh bạch; Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh tập trung giám sát đơn vị thi công, hoàn thành xây dựng hạ tầng Khu tái định cư Lộc An- Bình Sơn trong quý I-2021; Sở Lao động- Thương binh và Xã hội khẩn trương triển khai đề án đào tạo nghề và giải quyết việc làm cho các hộ dân bị thu hồi đất; Công an tỉnh chủ trì, phối hợp với UBND H.Long Thành tiếp tục nắm bắt tình hình an ninh trật tự, an toàn trên địa bàn huyện.
Theo Huyện ủy Long Thành, sau 3 năm thực hiện Chỉ thị số 25, công tác giải phóng mặt bằng dự án sân bay Long Thành đã đạt được những kết quả đáng ghi nhận nhờ đẩy mạnh công tác tuyên truyền, vận động nên đã tạo được sự đồng thuận của nhân dân và các tổ chức tôn giáo trong vùng dự án. Đến nay, đã hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng diện tích đất của 17 tổ chức trong vùng dự án. Đối với diện tích đất của các hộ dân, đến nay UBND H.Long Thành đã ban hành quyết định phê duyệt bồi thường cho 1.247 hộ dân. Trong đó, đã thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho 817 hộ dân với số tiền gần 2 ngàn tỷ đồng.
Đối với 3.110 hộ dân còn lại, các cơ quan chức năng đang rà soát hồ sơ, phấn đấu hoàn thành phê duyệt, công bố áp giá bồi thường trong năm 2020. Đặc biệt, đến nay Đồng Nai đã thực hiện bàn giao mặt bằng phục vụ xây dựng sân bay Long Thành giai đoạn 1 cho Bộ GT-VT với diện tích gần 2,6 ngàn ha đất. Ngoài ra, 5 dự án thành phần khác cũng đã được các cơ quan chức năng triển khai thực hiện. Cũng tại Hội nghị, UBND tỉnh đã quyết định tặng bằng khen cho 9 tập thể, 78 cá nhân và 30 hộ gia đình có thành tích xuất sắc trong thực hiện nhiệm vụ thu hồi đất, giải phóng mặt bằng dự án. UBND H.Long Thành cũng quyết định tặng giấy khen cho 27 tập thể và 259 cá nhân.
Vi Quân

nguyen khoa Posted on December 24th, 2020

Bất động sản 2021

Sự trỗi dậy của những vùng đất mới đã trở thành một trong những xu hướng chính chiếm lĩnh thị trường bất động sản trong ba năm trở lại đây. Xu hướng này sẽ diễn biến ra sao trong 2021?
Theo thống kê, trong 9 tháng đầu năm, TP.HCM có tỷ lệ căn hộ giao dịch thành công giảm khoảng 60% so với cùng kỳ. Trong khi đó, tại Bình Dương, tỷ lệ này tăng tới 276%. Hay tại Quy Nhơn, giá đất nền vẫn giữ ở mức cao và có khu vực tăng gấp đôi so với thời điểm giữa năm 2019. Tại Hạ Long, nhiều dự án đô thị và nghỉ dưỡng chứng kiến tỷ lệ hấp thụ kỷ lục giai đoạn quý IV.2020, thậm chí có dự án khu vực Cao Xanh – Hà Khánh báo cáo hấp thụ 100% quỹ căn mở bán.
Những con số này cho thấy gam màu tươi sáng vẫn đang hiện diện tại nhiều thị trường mới, những khu vực được đánh giá là "miễn nhiễm" với Covid – 19.
Phù hợp với xu thế này, ông Trần Như Trung, Tổng Giám đốc CTCP Phát triển và Tăng trưởng Xanh-Edge cho biết khi phân tích hàng chục triệu dữ liệu phản ánh hành vi nhà đầu tư cá nhân, ông nhận ra sự sụt giảm mạnh mẽ ở các thị trường đầu tư truyền thống. Ở một số thời điểm nhất định, mức độ sụt giảm của các thị trường này xấp xỉ 60-70%. Thay vào đó là sự gia tăng của các thị trường ven đô.
Thực tế, xu hướng ly tâm để dịch chuyển về các thị trường mới đã diễn ra trong nhiều năm nay và dự kiến sẽ không giảm tốc trong 2021, đặc biệt tại những điểm sáng như Hải Phòng, Bắc Ninh, Hòa Bình, Hạ Long (miền Bắc); Phan Thiết (Bình Thuận), Tuy Hòa (Phú Yên), Quy Nhơn (Bình Định), Thanh Hóa (miền Trung); Bình Dương, Long An, Đồng Nai (miền Nam)…
"Mưa thuận gió hoà" hơn về pháp lý
Theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc Bộ phận Tiếp thị dự án nhà ở của CBRE, những thị trường như Bình Dương, Đồng Nai tăng tốc một phần đến từ việc các chủ đầu tư đang gặp khó trong việc phát triển dự án tại TP.HCM do vướng mắc thủ tục pháp lý.
"Đất lành thì chim đậu. Doanh nghiệp cũng phải chạy đi tìm đất lành, tìm cách để sinh tồn. Ở đâu có quỹ đất, nhu cầu thì doanh nghiệp sẽ đầu tư", chuyên gia bình luận.
Đồng quan điểm, Giám đốc cao cấp của Savills Việt Nam Sử Ngọc Khương dẫn chứng một doanh nghiệp mất 2-3 năm từ lúc được chấp thuận chủ trương đầu tư đến khi được phê duyệt quy hoạch 1/500. Sau đó, mất thêm ít nhất 6 tháng xác định nghĩa vụ tài chính trong trường hợp các sở, ngành của địa phương đồng thuận. Nếu không, thời gian lại càng kéo dài.
" Nhiều doanh nghiệp muốn đóng tiền sử dụng đất để hoàn thiện pháp lý mà không được. Do đó, các chủ đầu tư phải tìm kiếm những địa điểm "mưa thuận gió hòa" để có thể triển khai dự án, tận dụng cơ hội kinh doanh", ông Khương nói.
Bứt phá hạ tầng
Trong vài năm trở lại đây, hạ tầng giao thông kết nối giữa địa phương với các khu vực trung tâm ngày một phát triển giúp cho việc đi lại trở nên thuận tiện hơn, càng tạo lực đẩy cho nhà đầu tư mạnh dạn đón sóng ở các thị trường mới nổi.
"Tôi vào thị trường bất động sản Quy Nhơn 10 năm trước. Khi đó, không nhà đầu tư nào đến đây làm du lịch, nhưng tôi nhìn thấy con đường dẫn về bãi biển Nhơn Lý đã được tỉnh đầu tư rất đẹp, rất thông thoáng. Có thể nói giao thông và kết nối hạ tầng tại Quy Nhơn là một trong những lý do quan trọng để chúng tôi quyết định đầu tư", ông Trịnh Văn Quyết, Chủ tịch Tập đoàn FLC – một trong những nhà đầu tư địa ốc tiên phong tại Bình Định cho hay.
Đơn vị này vừa khánh thành một dự án khách sạn 1500 phòng quy mô lớn nhất Việt Nam tại khu vực quần thể FLC Quy Nhơn đồng thời tiến hành bàn giao tại một dự án tháp đôi khác tại trung tâm thành phố cũng trong thời gian vừa qua.
Điểm lại những dự án hạ tầng kết nối các thành thị trung tâm và các địa phương, Phó Tổng Giám đốc batdongsan.com.vn Nguyễn Quốc Anh thông tin trong năm 2020 có 10 dự án giao thông lớn được khởi công như cụm công trình kênh nối Đáy - Ninh Cơ; dự án cao tốc Mai Sơn - Quốc lộ 45; cao tốc Vĩnh Hảo - Phan Thiết; cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây; đường Hồ Chí Minh đoạn tránh TP. Buôn Ma Thuật; dự án tăng cường kết nối giao thông Tây Nguyên; cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ….
"Những dự án giao thông lớn có tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản ở cả 3 miền. Năm 2021, thị trường sẽ có những biến chuyển tích cực cùng hệ thống hạ tầng giao thông này", ông Nguyễn Quốc Anh nhận định.
Có thể thấy, với chi phí đầu tư còn tương đối rẻ và kết nối hạ tầng ngày càng đồng bộ, sự bứt phá của những thị trường mới trong giai đoạn 2021 là điều dễ đoán.
Tuy nhiên, thị trường nào sẽ trở thành "ngôi sao" dẫn dắt thị trường? Các doanh nghiệp cũng như nhà đầu tư cần làm gì để nắm bắt cơ hội phục hồi và đón đầu giai đoạn phát triển mới này? Những câu hỏi cấp thiết này sẽ được bàn luận, phân tích kĩ lưỡng để tìm ra lời giải tại tọa đàm "Toàn cảnh bất động sản 2021: Nhận diện xung lực mới" diễn ra trong ngày 5/1 tới đây tại Vĩnh Phúc (Vĩnh Phúc). Tại tọa đàm, các diễn giả sẽ phân tích, đánh giá chung về bức tranh toàn cảnh của bất động sản ở thời điểm hiện tại, đặc biệt là các điểm sáng được dự báo thúc đẩy thị trường 2021. Bên cạnh đó, các chuyên gia và lãnh đạo nhiều doanh nghiệp lớn cũng sẽ cùng phân tích diễn biến các phân khúc cụ thể, tiềm năng, nguồn cung, cơ hội đầu tư và thị hiếu tại mỗi phân khúc trong ngắn và dài hạn, đồng thời đưa ra những tư vấn, khuyến nghị cần thiết cho nhà đầu tư trong thời gian tới.
Lê Linh

nguyen khoa Posted on December 22nd, 2020

Nguy cơ 'bong bóng' thị trường bất động sản

Mới đây, Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng đã chỉ đạo sau cuộc họp của Ban Chỉ đạo T.Ư về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, không được để xảy ra tình trạng sốt giá bất động sản.
Dù vậy, thực tế thị trường đang tiềm ẩn nguy cơ "bong bóng" do giá bất động sản tăng phi lý.
Theo Bộ Xây dựng, nguồn cung nhà ở giảm và giá nhà vẫn tăng so với cuối 2019. Cụ thể, tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư tăng 0,16%, nhà ở riêng lẻ tăng khoảng 0,01%. Trong khi đó, tại TP.HCM, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,25%, nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 0,15% so với cùng kỳ năm 2019. Nhiều tổ chức, đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản (BĐS) cũng đưa ra các báo cáo cho thấy giá nhà không những không giảm mà còn tăng, dù dịch bệnh gây ảnh hưởng mạnh đến kinh tế.
Theo ông Nguyễn Văn Dũng, Tổng giám đốc Công ty BĐS Trường Phát, hiện nay các dự án mở bán liên tục đẩy giá tăng cao và liên tục thiết lập các mặt bằng giá mới. Dự án sau mở bán giá luôn cao hơn dự án trước, khi các dự án 1/500 đẩy giá tăng cao cũng đồng nghĩa với việc đất nền, nhà phố trong dân cũng được đẩy giá tăng theo. "Các chủ đầu tư đang nhìn nhau để đẩy giá BĐS. Như dự án ở Q.9 bán 60 triệu đồng/m2 căn hộ thì dự án ở Q.Thủ Đức cũng phải bán với giá 80 triệu đồng/m2 và gần trung tâm hơn là ở Q.2 sẽ đẩy lên 120 triệu đồng/m2. Các chủ đầu tư Bình Dương thấy giá ở TP.HCM bình quân 60 - 80 triệu đồng/m2 cũng đẩy giá tăng theo, bằng 1/2 giá so với TP.HCM. Việc giá bán liên tục tăng một phần do các chủ đầu tư đẩy lợi nhuận tăng cao và một phần lợi dụng vào các thông tin quy hoạch, hạ tầng được công bố. Nếu giá BĐS cứ liên tục tăng ở khắp nơi như vậy, nguy cơ bong bóng sẽ rất cao trong bối cảnh kinh tế đang chững lại vì dịch Covid-19", ông Dũng nói.
Thực tế, giá BĐS tại các tỉnh lân cận TP.Thủ Đức như Bình Dương, Đồng Nai cũng tăng vọt ở mức chưa từng có. Tại Bình Dương, hiện một tuyến đường ngắn của QL13 từ TP.HCM đến Thủ Dầu Một đã có khoảng 40.000 căn hộ đang triển khai, trong đó giá bán bình quân khoảng 30 triệu đồng/m2, có dự án giá bán lên đến 40 triệu đồng/m2. Mức giá này cao bằng với nhiều dự án đang mở bán tại H.Bình Chánh, thậm chí ở Q.7, TP.HCM. Tại Đồng Nai, giá BĐS cũng "nhảy múa" theo thông tin triển khai sân bay quốc tế Long Thành và các dự án hạ tầng khi đất nền đang bị đẩy giá tăng cao gần gấp đôi so với một năm trước đó. Như tại dự án Gem Sky World của Tập đoàn Đất Xanh ở Long Thành có mức giá đến 20 triệu đồng/m2. Hay dự án Swan Bay ở Nhơn Trạch của Tập đoàn CFLD (Trung Quốc) có giá từ 2,5 - 14 tỉ đồng/căn nhà phố...
Tương tự ở các huyện ngoại thành Hà Nội như Hoài Đức, Đan Phượng, Quốc Oai, Thanh Trì, Đông Anh, Gia Lâm... giá cũng tăng gấp đôi, thậm chí gấp ba so với cùng kỳ năm trước do ăn theo thông tin được lên quận. Cách đây 1 năm, các lô đất có đường ô tô đi vào được tại các địa phương kể trên nếu có giá bán là 10 triệu đồng/m2 thì nay, đa phần không bán dưới 20 triệu đồng/m2. Thậm chí, dù giá cao nhưng nhiều người vẫn không muốn bán vì kỳ vọng giá nhà đất còn tiếp tục lên. Bên cạnh đó, giá đất thổ cư, đất trồng cây lâu năm tại các vùng H.Ba Vì, TX.Sơn Tây, Hòa Bình, H.Sóc Sơn... tăng mạnh trong thời gian qua cũng ăn theo sóng được lên quận.
Theo khảo sát từ Navigos, hiện giá nhà tại TP.HCM và Hà Nội đang cao hơn nhiều lần so với thu nhập của người dân. Cụ thể, kết quả khảo sát cho thấy với thu nhập bình quân của sinh viên mới ra trường tại TP.HCM và Hà Nội là 72 triệu đồng/năm, trong khi giá căn hộ 2 phòng ngủ bình quân hiện đã lên đến 2 tỉ đồng. Như vậy, giá căn hộ hiện cao hơn thu nhập của người trẻ tới 28 lần. Đối với nhân viên có kinh nghiệm lâu năm, thu nhập bình quân 120 triệu đồng/năm, thì giá căn hộ cũng cao gấp 17 lần thu nhập trung bình. Đối với trưởng nhóm và giám sát có thu nhập trung bình 192 triệu đồng mỗi năm, thì giá căn hộ trên thị trường cao gấp 10 lần thu nhập. Trong khi đó, cấp quản lý, trưởng phòng với thu nhập đạt 264 triệu đồng 1 năm, giá căn hộ trên thị trường cao gấp 7 lần thu nhập. Tuy nhiên, có một thực tế đáng buồn hiện nay là những căn hộ 2 phòng ngủ có mức giá 2 tỉ đồng đã "mất tích" trên thị trường.
Nhiều chuyên gia BĐS cũng nêu ý kiến, đa số các báo cáo thị trường BĐS của các công ty nghiên cứu, hội, nhóm liên quan đến BĐS hay thậm chí của Bộ Xây dựng thường chỉ ghi nhận thông tin thị trường, phân tích xu hướng, rất ít khi đưa ra nội dung cảnh báo về giá trị ảo của sản phẩm cho người dân tham khảo.
Đình Sơn

nguyen khoa Posted on December 22nd, 2020

Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản Đồng Nai

Công ty TNHH thương mại DV Đầu Tư Nam Đô Land cần tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản Biên Hòa, Đồng Nai.

Địa chỉ : 159 Cách Mạng Tháng 8, Phường Quyết Thắng, Biên Hòa – Đồng Nai.

1.Nhân viên kinh doanh bất động sản (SALE bất động sản)

– SỐ LƯỢNG : 20 bạn
– YÊU CẦU:
– Có xe máy, điện thoại
– Không yêu cầu bằng cấp.
– Giao tiếp tốt.
– Chăm chỉ, nhiệt tình, ham học hỏi, có tinh thần trách nhiệm trong công việc, Không yêu cầu kinh nghiệm ( sẽ được đào tạo thêm), có kinh nghiệm sale là một lợi thế.
2. Mô tả công việc kinh doanh bất động sản

– Hỗ trợ viết bài SEO web & fb
– Tìm kiếm và khai thác nguồn khách hàng tìm năng cho các sản phẩm của Công Ty.
– Nhận danh sách data khách hàng công ty cung cấp, sale phone, lập kế hoạch triển khai, tiếp cận khách hàng.

3. Quyền lợi kinh doanh bất động sản

– Thu nhập xứng đáng với năng lực.
– Mức lương: Lương cứng 4 – 6 triệu + % HOA HỒNG + THƯỞNG NÓNG (Không giới hạn thu nhập)
– Được tham gia các chương trình thể thao, party, du lịch hằng năm,….
– Tham gia BHXH, BHYT, BHTN theo quy định của nhà nước
– Được đào tạo kỹ năng bán hàng, đàm phán, thương lượng trong suốt quá trình làm việc.
– Làm việc trong môi trường chuyên nghiệp, thân thiện, hòa đồng, hợp tác, hỗ trợ phát huy khả năng, phát triển công việc tối đa.
– Thời gian làm việc: Từ thứ 3 đến chủ nhật
– Sáng 8h đến 11h30 – Chiều 1h30 đến 5h30

Hồ sơ bao gồm:
– 3 tấm hình 3×4
– Sơ yếu lí lịch, sổ hộ khẩu, chứng minh nhân dân, các văn bằng có liên quan (công chứng)

Vui lòng liên hệ : 0976232751 ( Uyên )
Xem chi tiết tuyển dụng https://www.bandatnendongnai.vn/tuyen-dung/

nguyen khoa Posted on July 6th, 2019

Căn hộ Vincity - Vinhome quận 9

Căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 có quy mô 271,8ha. Vinhomes Grand Park có 44.000 căn hộ, 1.600 nhà phố, biệt thự được ví như thành phố văn minh trong tương lai. Dự án căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 thuộc khu đô thị Vin City trải dài tại các mặt đường Nguyễn Xiển, Phước Thiện, Sông Tắc, Vành đai 3, thuộc phường Long Bình, Quận 9, TP.HCM. Vinhomes Grand Park Quận 9 có vị trí đắc địa khi nằm giáp ranh với khu công nghệ cao quận 9 với 2 mặt giáp sông lớn.

Với mong muốn đem đến cuộc sống chất lượng hơn dành cho người Việt, dự án Vincity Grand Park Quận 9 đã được nâng tầm lên thành Vinhomes Grand Park Quận 9 – Đại đô thị chuẩn mực mới đẳng cấp số 1 Việt Nam. Trong đó Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ có cả 3 dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby, Vinhomes Diamond, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng từ những người trẻ tuổi cho đến những người thuộc tầng lớp cao trong xã hội.

Tổng quan Vinhomes Grand Park Quận 9

Vinhomes Grand Park Quận 9 được quy hoạch trở thành "Đô thị hạt nhân" tại Quận 9. Bao gồm dịch vụ tiện ích đẳng cấp và đồng bộ từ thương hiệu Vinhomes. Nơi đây sẽ là Đại đô thị – Thành phố công viên hàng đầu Đông Nam Á.
Dự Án Vinhomes Grand Park Quận 9

Chủ đầu tư: Công ty CP Vinhomes, Tập đoàn Vingroup.

Vị trí: đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Tp.HCM.

Xây dựng công trình: Tập đoàn Cotecons.

Tư vấn thiết kế: Tập đoàn EDSA (Mỹ).

Quy mô dự án: 272 hecta.

Mật độ xây dựng: 20 – 25%.

Tiện ích: siêu thị, trường học, bệnh viện, công viên,…

Sản phẩm: căn hộ, nhà phố, biệt thự và shophouse thương mại.

Bắt đầu bàn giao nhà: quý II năm 2020.

Hoàn thiện toàn dự án: dự kiến năm 2022.

Vinhomes Grand Park Quận 9 có gì đáng để bản đế ý tới?

– Vinhome Grand Park là Khu đô thị khép kín, là nơi hoàn hảo để an cư với bầu không khí trong lành, giao thông thuận lợi và tính an toàn tại khắp các Block.

– Tiện ích trong Vinhomes Grand Park có thể "khép kín cả vòng đời khách hàng", khi có thể đáp ứng một cách tối đa nhu cầu của cư dân:

+ Có Bệnh viện Vinmec khám chữa bệnh

+ Có Trường học Vinschool, Vinuni dành cho mọi lứa tuổi

+ Có Trung tâm thương mại Vincom, Siêu thị Vinmart phục vụ mua sắm

+ Có ô tô Vinfast, điện máy điện tử Vinpro…

nguyen khoa Posted on June 28th, 2019

Bán đất Long Thành Đồng Nai

Cơn sốt đất nền Long Thành hiện đang nóng hơn bao giờ hết, thu hút một lượng lớn nhà đầu tư có nhu cầu kinh doanh hay các gia đình đang tìm cho mình một "nơi ăn chốn ở" ổn định. Nếu bạn đang muốn sở hữu những khu đất đẹp, tầm nhìn rộng, cơ sở pháp lý rõ ràng thì còn chần chừ gì mà không đến với Công ty TNHH thương mại dịch vụ đầu tư Nam Đô Land – Địa chỉ tin cậy mua đất Long Thành.

Nam Đô Land là đơn vị hàng đầu hiện nay trong việc cung ứng, phân phối đất nền Long Thành uy tín, chất lượng, giá thành cạnh tranh, đầy đủ giấy tờ, pháp lý, đảm bảo đáp ứng cao nhất mong cầu của các hộ gia đình, chủ đầu tư khi tin tưởng và tìm đến chúng tôi.

Đất Long Thành đang bán

Giới thiệu tổng quan về công ty Nam Đô Land

Một số vấn đề liên quan đến thị trường phân phối đất nền Long Thành hiện nay.

Chưa bao giờ sức hút đất nền Long Thành lại dâng mạnh như những năm trở lại đây. Hàng loạt chủ đầu tư quyết định chi ra hàng ngàn tỷ USD để "thôn tính" phần lớn diện tích đất long thành, đất long thành phân lô và thu về cho mình những nguồn lợi hết sức khổng lồ.

Giải thích cho nguyên nhân đất Long Thành trở thành điểm nóng bất động sản Long Thành, một phần phải kể đến quá trình "rót vốn" của Nhà nước và sự quan tâm của chính quyền địa phương đối với sự phát triển kinh tế toàn vùng. Hàng loạt tiện ích nội ngoại khu, cơ sở hạ tầng mọc lên như nấm, giao thông thuận tiện cho cư dân di chuyển, giao thương hàng hóa.

Điều đặc biệt nhất là sân bay Long Thành được chính phủ quan tâm và thúc đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng để xây dựng sân bay trong năm 2020 và đưa vào sử dụng giai đoạn 1 trong năm 2025. Xem Kế hoạch thực hiện sân bay Long Thành trong thời gian tới

Và cũng chính vì lý do cốt lõi này, hàng loạt quỹ đất Long Thành đã được rao bán bởi nhiều công ty, doanh nghiệp khác nhau, thế nhưng độ uy tín và sự an tâm mang đến cho khách hàng không cao, chưa nói đến giá đất Long Thành còn bị "hét" lên đáng kể.

Nhiều khu đất "rởm" được gắn vào đó các dự án tiềm năng sai lệch, làm "mờ mắt" những nhà đầu tư thiếu thông tin, dẫn đến hệ quả tiền mất tật mang, không biết đến bao giờ mới thu lại lợi tức.

Vì lẽ đó, Công ty Nam Đô Land đã ra đời, mong muốn mang đến cho khách hàng một địa chỉ tốt nhất, giúp họ sở hữu nền đất Long Thành dễ dàng với cơ sở pháp lý tạo dựng niềm tin cao nhất.

Tổng quan về nhà đất Long Thành

Việc tìm được địa chỉ uy tín trong quá trình mua và bán đất Long Thành là hết sức quan trọng, nó quyết định đến quyền lợi thực tế mà chủ đầu tư và hộ gia đình có thể được nhận.

Nam Đô Land hiểu rất rõ điều đó, nên chúng tôi không ngừng cố gắng mang lại những giá trị tốt nhất cho khách hàng khi họ đặt niềm tin tại công ty.

Ra đời, tồn tại và không ngừng phát triển, Công ty TNHH thương mại dịch vụ đầu tư Nam Đô – Nam Đô Land tự hào là nơi:

– Cung cấp đất nền Long Thành uy tín, vị trí đẹp, thuận lợi cho quá trình di chuyển, đầu tư sau này.
– Nam Đô Land bán đất Long Thành chỉ ưu tiên cho những dự án đã có sổ, cơ chế pháp lý minh bạch rõ ràng để đảm bảo cao nhất cho quyền lợi của quý nhà đầu tư.
– Tập trung vào các khu đất có cơ sở hạ tầng tương lai vững mạnh và đồng bộ, kế thừa đa dạng các tiện ích vượt trội, thuận tiện giao thông.
– Giá cả cạnh tranh, phù hợp với điều kiện kinh tế và mở ra cơ hội cho nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.

Nam Đô Land với phương châm hoạt động: "Mang đến sự hài lòng cao nhất cho khách hàng" hay "Sự hài lòng của khách hàng là mục tiêu và động lực cho sự phát triển của công ty", chính vì thế, chúng tôi không ngừng mở rộng quy mô cũng như hiện đại trong cung cách quản lý, đáp ứng tối đa mong cầu của con người thế hệ mới.

Kinh nghiệm nhiều năm trên thị trường trong lĩnh vực cung ứng nhà đất Đồng Nai nói chung và Long Thành nói riêng đã giúp chúng tôi đã mở ra cho mình rất nhiều mối quan hệ cần thiết, hữu ích trong lĩnh vực đất nền. Thêm vào đó, với tiềm lực kinh tế vững mạnh, Nam Đô Land tự tin có thể giúp bạn sở hữu nhanh những mảnh đất mà mình vừa ý và mong muốn "dừng chân".

Chúng tôi luôn mang đến cho bạn, các khách hàng thân thiết của công ty những dự án đất nền Long Thành có địa chỉ rõ ràng, chủ đầu tư uy tín, vị trí đẹp, thuận tiện cho các nhu cầu sống khác nhau, đặc biệt cơ sở pháp lý rõ ràng, hạn chế rủi ro với giá thành cạnh tranh nhất trên thị trường hiện nay.

Quy trình quản lý 4.0, giúp Nam Đô Land chuyên nghiệp trên từng khâu cung ứng, xử lý, lưu trữ thông tin khách hàng để chắc chắn bạn không phải "tuột tay" khỏi "mảnh đất vàng" mà mình mong muốn.

Thêm nữa, chúng tôi còn có một đội ngũ nhân sự tận tâm và tràn đầy nhiệt huyết, luôn hướng đến quyền lợi khách hàng, đặc biệt với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp họ có các tư vấn cụ thể và chính xác nhất, như: nên mua đất nền khu vực nào thì đẹp, nên mua diện tích bao nhiêu thì hợp lý, mảnh đất nào có giá trị bền vững cao hay mua hướng nào sẽ hợp với phong thủy…

Bên cạnh đó, chúng tôi hỗ trợ tốt nhất cho khách hàng trong quá trình xem đất nền trước khi có nhu cầu đầu tư, không qua thêm trung gian hay "cò đất" nhằm mang đến sự yên tâm và trách nhiệm tuyệt đối với khách hàng của công ty.

Với tất cả tiềm năng vượt trội và thế mạnh đơn vị trên thị trường, Nam Đô Land chúng tôi chắc chắn là điểm đến lý tưởng nhất dành cho bạn trong công cuộc sở hữu chuỗi đất nền Long Thành đầy tiềm năng.

Dự án đất nền Long Thành đang bán

Như chúng tôi đã trình bày ban đầu, đất nền Long Thành có sổ, đầy đủ cơ sở pháp lý rõ ràng mới là địa điểm mà chúng tôi quan tâm khi phân phối cho chủ đầu tư và khách hàng nhằm hạn chế đến mức thấp nhất mọi rủi ro liên quan đến quá trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Tại sao khách hàng muốn đầu tư đất nền có sổ?

Sự xuất hiện của hàng loạt các công ty môi giới bất động sản như "nấm sau mưa" đã gây ra tâm lý hoang mang, chưa kể đến hàng loạt đơn vị thiếu uy tín đã dùng đủ chiêu trò để lừa lọc khách hàng nhằm chuộc lợi trái phép.

Khách hàng được săn đón liên tục, dẫn đi xem đất, kể cả hỗ trợ vay vốn ngân hàng nếu xảy ra tình trạng thiếu tiền đặt cọc, các đơn vị này còn "che mắt" nhiều chủ đầu tư bằng cách dựng lên những meeting buôn bán bất động sản đông đúc giả mạo, dẫn đến khách hàng bị mắc lừa và giao tiền mà chưa hề nhìn thấy bất kỳ một thủ tục pháp lý hay giấy tờ nào liên quan đến khu đất đang giao dịch.

Chủ đầu tư phải đối mặt với nguy cơ mất trắng số tiền bởi những mảnh đất không rõ nguồn gốc này.

Hiểu được vấn nạn và nỗi lo của khách hàng, Nam Đô Land chúng tôi với sự uy tín nhiều năm trên thị trường bất động sản, chỉ phân phối tập trung vào những khu đất có đầy đủ giấy tờ, có sổ, nhằm hạn chế mọi rủi ro và tạo dựng lòng tin cho khách hàng.

Bán đất gần sân bay Long Thành

Bán đất tại xã bình sơn, cửa ngõ sân bay quốc tế Long Lhành
Số tờ 20 / 88, View 3 mặt tiền
Giá 13 tỷ có thương lượng cho nhà đầu tư có thiện chí

dat-gan-san-bay-long-thanh

Dự án khu dân cư D2D Lộc An – liền kề sân bay Long Thành, diện tích 106m2, full thổ cư, hướng chính Nam đẹp.

Đã có sổ hồng riêng , Thửa đất số 130, tờ 3.

khu-dan-cu-d2d-loc-anKhu tái định cư D2D Lộc An – liền kề sân bay Long Thành

Số tờ 18/84, 26/4 tài Bình Sơn Long Thành (xã Bình Sơn cửa ngõ sân bay Long Thành)

ban-dat-long-thanh-gan-san-bay-1 ban-dat-long-thanh-gan-san-bay-2

Bán đất Long Thành, đất nền phân lô Long Thành giá rẻ. Mua bán đất nền Long Thành Đồng Nai, đất liền kề dự án có giấy tờ sổ hồng đỏ, nhiều diện tích, đất nền gần sân bay Long Thành, đất sào phân lô Long Thành,…

Hotline PKD Nam Đô Land 1900636895 – 0967732911 (Zalo)

NAM ĐÔ LAND LUÔN SẴN SÀNG ĐỂ HỖ TRỢ TỐT NHẤT CHO BẠN!


nguyen khoa Posted on June 28th, 2019

Mua bán nhà đất đồng nai

Nam Đô Land đồng hành cùng với sự phát triển của nhiều thị trường bất động sản khác tại khu vực Đông Nam Bộ, bất động sản Đồng Nai cũng có được những lợi thế riêng để phát triển dịch vụ của mình một cách tối ưu nhất.

Sự phát triển của lĩnh vực nhà đất phụ thuộc nhiều vào sự phát triển chung của tình hình kinh tế – xã hội địa phương. Điều này được minh chứng rõ rệt bởi nhiều khu vực phát triển bất động sản trên toàn quốc mà điển hình trong đó chính là Đồng Nai. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ tiến hành phân tích tiềm năng phát triển nổi bật của nhà đất Đồng Nai để bạn đọc tham khảo có được những đánh giá tổng quan nhất về các dự án đất nền Đồng Nai.

Tiềm năng phát triển mạnh mẽ của nhà đất Đồng Nai:

1. Đồng Nai – Khu vực cửa ngỏ của các tỉnh miền Nam:

Đồng Nai được những nhà đầu tư đánh giá cao như là khu vực cửa ngõ phát triển thịnh vượng của miền Nam. Với hệ thống các trục đường phát triển mạnh mẽ có tính chiến lược của quốc gia cùng khả năng kết nối vùng đảm bảo tính tiện lợi tối ưu nhất.

Nhờ vào những ưu thế không chỉ ở cơ sở hạ tầng đường bộ mà còn ở đường thủy, Đồng Nai trở thành một trong những trung tâm phát triển sầm uất nổi bật đặc biệt tại khu vực miền Nam nói chung và cả nước nói riêng.

Sự thuận lợi từ phía vị trí cùng hệ thống cơ sở hạ tầng có tính kết nối cao cho phép các cư dân tại thành phố Hồ Chí Minh có thể dễ dàng trong việc di chuyển đến những khu đô thị tại Đồng Nai, tạo bước đà thuận lợi để nhiều dự án chất lượng có thể được ra đời và phát triển mạnh mẽ.

Tiến trình đô thị hóa của các khu vực tại tỉnh Đồng Nai đang ngày càng hiệu quả với tốc độ nhanh chóng hơn nữa cùng nhiều ưu thế nổi bật để thúc đẩy cho mặt bằng dự án đất nền đồng nai phát triển hoàn hảo.

2. Đồng Nai – Thủ phủ của các khu công nghiệp hàng đầu:

Quá trình phát triển hiện đại của nhiều tỉnh trên cả nước không nằm ngoài một nhiệm vụ chung đó là phát triển các khu công nghiệp hàng đầu. Đồng Nai, với ưu thế là vị trí giáp với thành phố Hồ Chí Minh cùng mặt bằng siêu thuận lợi, thích hợp cho việc phát triển các khu công nghiệp hiệu quả nhanh chóng, đặc biệt là những khu công nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.

Sự phát triển của các khu công nghiệp đã giúp thu hút luồng dân cư hiệu quả tối đa từ nhiều vùng miền khác nhau trên cả nước. Điều này làm tăng nhu cầu nhà ở một cách nhanh chóng, thúc đẩy lĩnh vực nhà đất phát triển tối ưu.

Chính nhờ lực hút dân cư trong khu vực đã tạo nên nguồn lao động dồi dào thu hút những nhà phát triển đầu tư các khu công nghiệp, tạo nên quy trình kép để phát triển toàn diện về mọi mặt cho tỉnh Đồng Nai. Ngày nay, Đồng Nai trở thành một trong những thị trường phát triển công nghiệp với ưu thế không thua kém gì những tỉnh thành khác tại thị trường Đông Nam Bộ.

3. Sự phát triển toàn diện của các dịch vụ xã hội tạo điều kiện tối đa cho quá trình nâng cao chất lượng sống:

Những dịch vụ xã hội, nhờ vào sự phát triển toàn diện trên nhiều lĩnh vực khác nhau, đã được phát triển đầy đủ về cả mặt lượng và chất, giúp nâng cao chất lượng sống cho cư dân và thu hút luồng dân cư ở nhiều phân khúc khác nhau tập trung tại các địa bàn khác nhau.

Điển hình trong số đó là mức đầu tư tương đối lớn vào các trung tâm thương mại, các khu vui chơi giải trí, siêu thị, bệnh viện, trường học…. và các khu du lịch sinh thái đặc trưng dành cho những cư dân sinh sống tại khu vực tỉnh Đồng Nai. Những khu vui chơi, giải trí này giúp Đồng Nai có nhiều ưu thế hơn trong quá trình phát triển và trở thành không gian sống lý tưởng cho nhiều nguồn lao động phổ thông và lao động trình độ cao tại đây.

Đặc biệt nhất là siêu dự án sân bay quốc tế Long Thành đang được chính phủ triển khai gấp rút.

4. Giá thành nhà đất Đồng Nai ngày càng có xu hướng tăng cao hơn:

Chính nhu cầu sử dụng ngày càng có xu hướng tăng cao nên mặt bằng đất Đồng Nai cũng cũng có giá thành tăng nhanh chóng. Với mức giá thành mặt bằng dao động không ngừng và tăng lên nhanh chóng, đặc biệt là với phân khúc nhà đất, các dự án bất động sản Đồng Nai hiện nay trở thành cơn sốt thu hút những nhà đầu tư nhiều hơn nữa.

Với những thuận lợi của mình, thị trường bất động sản Đồng Nai hứa hẹn trở thành sự lựa chọn hoàn hảo dành cho các cư dân tương lai. Bạn đọc nếu có nhu cầu muốn được tư vấn kỹ lưỡng hơn về nhiều hạng mục đất Đồng Nai. Hãy liên hệ ngay với Nam Đô Land.

Nam Đô Land là đơn vị uy tín chuyên bán đất Đồng Nai ở những vị trí đẹp, với giá thành hợp lý và hồ sơ pháp lý đầy đủ, đúng luật, đã nhận được sự tin tưởng của nhiều khách hàng trong suốt thời gian qua.

Việc giao dịch mua bán đất Đồng Nai nên được thực hiện với các nhà phân phối uy tín, điều này sẽ giúp đảm bảo quyền lợi cho nhà đầu tư cũng như giảm thiểu một cách tối đa những rủi ro có thể gặp phải. Vì thế việc lựa chọn một nhà phân phối đất nền là điều vô cùng quan trọng. Với các dự án đất nền đồng nai giá rẻ thì bạn cũng nên cân nhắc về mặt pháp lý trước khi đưa ra quyết định để tránh rủi ro sau này.
Công ty TNHH thương mại DV Đầu Tư Nam Đô

Mã số thuế: 3603588700
Giấy phép kinh doanh: 3603588700
Website https://www.bandatnendongnai.vn/gioi-thieu/
Hotline 1900636895 – Zalo 0967732911

Cảm ơn quý khách đã đồng hành cùng Nam Đô Land !

nguyen khoa Posted on June 28th, 2019

Bán đất nền Bà Rịa Vũng Tàu

Công ty TNHH thương mại dịch vụ đầu tư Nam Đô là đơn vị uy tín chuyên cung ứng đất nền Bà Rịa Vũng Tàu ở những vị trí đẹp, với giá thành hợp lý và hồ sơ pháp lý đầy đủ, đúng luật, đã nhận được sự tin tưởng của nhiều khách hàng trong suốt thời gian qua.
Trong nhiều năm trở lại đây, thị trường bất động sản đất nền Bà Rịa Vũng Tàu trở lên rất nóng bỏng, có hàng loạt các chủ đầu tư đã và đang lên kế hoạch đổ vào đây hàng tỷ USD. Vì thế mà càng ngày câu chuyện mua bán đất nền ở đây càng ngày càng sôi động và trở thành tâm điểm thu hút đầu tư của cả một vùng. Nếu như bạn đang muốn tham gia vào thị trường này, muốn sở hữu những mảnh đất nền đắt giá để phát triển các chiến lược kinh doanh, hãy đến với công ty Nam Đô một địa chỉ kinh doanh đất nền Bà Rịa uy tín, chất lượng và đáng tin cậy.
Đơn vị phân phối đất nền Bà Rịa Vũng Tàu uy tín nhất – Công ty TNHH thương mại dịch vụ đầu tư Nam Đô.
Việc giao dịch mua bán đất nền Bà Rịa Vũng Tàu nên được thực hiện với các nhà phân phối uy tín, điều này sẽ giúp đảm bảo quyền lợi cho nhà đầu tư cũng như giảm thiểu một cách tối đa những rủi ro có thể gặp phải. Vì thế việc lựa chọn một nhà phân phối đất nền là điều vô cùng quan trọng.
Nếu như bạn vẫn còn phân vân trong việc chọn lựa một nhà phân phối uy tín hãy đến với Nam Đô chúng tôi. Chúng tôi là một trong những đơn vị bán đất nền Bà Rịa uy tín nhất trên thị trường hiện nay.
Chúng tôi có một tiềm lực kinh tế mạnh, có nhiều mối quan hệ tốt và hữu ích trong thị trường bất động sản đất nền.
Chúng tôi luôn mang đến những sản phẩm đất nền có địa chỉ rõ ràng; có đầy đủ hồ sơ pháp lý, của chủ đầu tư lớn, uy tín, vị trí khu đất đẹp; hợp đồng và các giấy tờ giao dịch đúng quy định của pháp luật.
Chúng tôi có đội ngũ nhân viên nhiệt tình, có trách nhiệm và năng động, họ cũng là những người đã làm việc lâu năm trong lĩnh vực này và giàu kinh nghiệm, chắc chắn sẽ có những tư vấn hữu ích cho khách hàng ví dụ như mua vị trí nào đắc địa hơn, mua vào thời điểm nào thì giá cả sẽ hợp lý hơn,… để mang lại cho khách hàng những lợi ích cao nhất.
Với tất cả những gì Nam Đô có, chúng tôi tự tin đảm bảo với khách hàng, khi đến với chúng tôi những gì bạn nhận được chắc chắn là tốt nhất và với giá thành thấp nhất.
cả các đối tượng khách hàng. Chính vì vậy mà Nam Đô đang tập trung mạnh vào dự án này để có thể cho ra sản phẩm hoàn hảo nhất với giá thành ưu đãi nhất.
1. Thông tin dự án
Golden Gate 56 Bà Rịa Vũng Tàu tọa lạc trên đường Lê Đại Hành, Kim Dinh – được đánh giá là vị trí phong thủy hiếm gặp tọa sơn, hướng thủy – dựa lưng vào núi Dinh, hướng mặt ra biển Đông, chắc chắn sẽ mang lại nhiều tài lộc và may mắn cho gia chủ.
Golden Gate 56 Bà Rịa Vũng Tàu gồm 480 lô đất nền với kích thước là 5x17, 5x18 và 5x20 m. Giá bán dự kiến là 7 triệu/m2.
2. Tiện ích của dự án
Golden Gate 56 Bà Rịa Vũng Tàu có tiện ích nội khu được đầu tư khá bài bản như công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em…., điện âm, nước máy, đường nhựa nội bộ rộng từ 16-40m, vỉa hè rộng từ 3-7m; Ngoài ra, tiện ích ngoại khu có sẵn cũng rất đa dạng: trung tâm hành chính nhà nước, trường tiểu học - trung học cơ sở Kim Dinh, chợ Kim Dinh, bệnh viện Đa khoa tỉnh, khu du lịch Hồ Đá Xanh…
3. Ưu điểm của dự án
Ngoài vị trí phong thủy, tiện tích đa dạng thì dự án Golden Gate 56 Bà Rịa Vũng Tàu còn có sức đặc biệt nhờ các ưu điểm sau:
Golden Gate 56 Bà Rịa Vũng Tàu có vị trí giao thông thuận lợi, có tính kết nói cao, dễ dàng di chuyển bằng đủ loại phương tiện giao thông, kể cả phương tiện giao thông công cộng để đến các vị trí chiến lược đầu mối như trung tâm thành phố Vũng Tàu, trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, sân bay quốc tế Long Thành…
Golden Gate 56 Bà Rịa Vũng Tàu có hành lang pháp lý rõ ràng, minh bạch. Mỗi nền đất sẽ có riêng từng sổ hồng và được cấp sau khi giao dịch thành công từ 6-12 tháng.
Công ty TNHH thương mại dịch vụ đầu tư Nam Đô uy tín cùng dự án Golden Gate 56 Bà Rịa Vũng Tàu hấp dẫn chính là sự lựa chọn an toàn và hoàn hảo cho tất cả những ai đang có nhu cầu đầu tư vào sản phẩm đất nền Bà Rịa Vũng Tàu, vậy nên hãy nhanh chóng gọi tới hotline 1900636895 hoặc zalo 0967732911 để được tư vấn chi tiết.

nguyen khoa Posted on November 13th, 2018

Bán đất nền xã Phước Tân, Biên Hòa

Dự án Khu dân cư Phước Tân được đầu tư bởi Công ty CP Phát triển hạ tầng An Hưng Phát với tổng diện tích 497.918 m2, quy mô dân số dự kiến 8.000 – 9.850 người. Dự án gồm các loại hình: Nhà liên kế, biệt thự, liên kế có sân vườn, chung cư thương mại,…đáp ứng các nhu cầu khác nhau của đông đảo khách hàng.
Trong đó, khu thương mại – dịch vụ, chung cư ở phía Tây Nam của dự án được xây dựng với chiều cao 18 – 20 tầng, là điểm nhấn nổi bật trong không gian cảnh quan của khu vực.
UBND tỉnh Đồng Nai đã có quyết định duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại khu dân cư tại xã Phước Tân, Tp Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai nhằm phục vụ cho dự án khu tái định cư tại xã Phước Tân. Được biết, khu quy hoạch có phía bắc giáp QL1A đoạn tránh TP Biên Hòa, phía nam giáp đất dân cư, phía đông giáp suối Cầu Quan, và phía tây giáp đường đất.
Hiện tại chúng tôi đang bán đất nền dự án tại xã Phước Tân và nhiều loại đất khác với giá hấp dẫn gọi ngay 1900636895 - Zalo 0967732911 để biết thêm thông tin
– Tên dự án: Khu dân cư Phước Tân
– Vị trí dự án: xã Phước Tân, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
– Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển hạ tầng An Hưng Phát
– Tổng diện tích khu đất: 497.918m2
– Đất xây dựng nhà ở: 208.146m2, gồm:
+ Nhà ở liên kế 101.649m2
+ Chung cư 15.441m2
+ Nhà ở biệt thự 25.388m2
+ Chung cư nhà ở xã hội 11.687m2
+ Chung cư kết hợp thương mại dịch vụ: 6.550m2
+ Nhà ở liên kế vườn 11.224m2
+ Nhà ở liên kế dành cho tái định cư 36.207m2
– Đất cây xanh, mặt nước và thể dục thể thao: 48.695m2, gồm:
+ Cây xanh cảnh quan cách ly dọc sông: 18.528m2
+ Cây xanh trong khu ở: 15.302m2
+ Cây xanh kết hợp TDTT: 14.865m2
– Đất công trình dịch vụ đô thị: 23.742m2, gồm:
+ Nhà trẻ mẫu giáo 7.207m2
+ Văn phòng khu phố: 528m2
+ Công trình thương mại – dịch vụ 4.176m2
+ Trường tiểu học 6.430m2
+ Trường trung học cơ sở 5.401m2
– Đất giao thông, bãi đậu xe: 214.529m2 gồm các tuyến đường giao thông nội bộ và bãi đậu xe;
– Đất hạ tầng kỹ thuật: 2.806m2, gồm 2 trạm BTS có diện tích 889m2 vâ trạm xử lý nước thải tập trung 1.817m2
Dự án Khu dân cư Phước Tân tọa lạc trên Đường Hồ Văn Huê, phường Phước Tân, TP. Biên Hòa, Đồng Nai. Dự án nằm giữa khu dân cư hiện hữu, đối diện trường cấp 2 Phước Tân. Khu dân cư Phước Tân có hía Bắc giáp đất nông nghiệp, phía Đông giáp đất dân cư, sông Buông và Quốc lộ 51, Phía Nam giáp sông Buông và Phía Tây giáp rạch Ngọn Cây Cao.
Tiện ích ngoại khu
– Gần Bệnh Viện Shingmark
– Cách trung tâm TP.Biên Hòa: 5km
– Cách tỉnh Bình Dương:7km
– Cách Sân bay Quốc Tế Long Thành: 15km
– Khu dân cư đông đúc ngay Quốc lộ 51.
Tiện ích nội khu
– Hạ tầng hoàn thiện, điện nước đầy đủ
– Tổng diện tích khu đất: 50ha
– Đất xây dựng nhà ở gồm:
+ Nhà ở liên kế
+ Chung cư
+ Nhà ở biệt thự
+ Chung cư nhà ở xã hội
+ Chung cư kết hợp thương mại dịch vụ:
+ Nhà ở liên kế vườn
+ Nhà ở liên kế dành cho tái định cư
– Đất cây xanh, mặt nước và thể dục thể thao:, gồm
+ Cây xanh cảnh quan cách ly dọc sông:
+ Cây xanh trong khu ở
+ Cây xanh kết hợp TDTT
– Đất công trình dịch vụ đô thị gồm:
+ Nhà trẻ mẫu giáo
+ Văn phòng khu phố:
+ Công trình thương mại – dịch vụ
+ Trường tiểu học
+ Trường trung học cơ sở
– Đất giao thông, bãi đậu xe:gồm các tuyến đường giao thông nội bộ và bãi đậu xe;
– Đất hạ tầng kỹ thuật: gồm 2 trạm BTS vâ trạm xử lý nước thải
Hãy gọi ngay PKD đất nền Phước Tân 1900636895 hoặc Zalo 0967732911

nguyen khoa Posted on October 4th, 2018

Bán đất gần KCN Tam Phước

Xã Tam Phước được sáp nhập vào thành phố Biên Hòa từ huyện Long Thành theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc mở rộng địa giới hành chính thành phố Biên Hòa năm 2010. Xã nằm ở phía Nam thành phố Biên Hòa dọc theo Quốc lộ 51.

Tam Phước là một xã vùng ven của thành phố Biên Hòa nền kinh tế đang phát triển trong những năm gần đây.
– Phía Bắc giáp Xã An Hòa (thành phố Biên Hòa)
– Phía Tây giáp Xã Long Hưng (thành phố Biên Hòa)
– Phía Đông giáp Huyện Trảng Bom
– Phía Nam giáp Xã An Phước (huyện Long Thành)
Xã Tam Phước được chia làm 7 ấp gồm:
Ấp Thiên Bình
Ấp Long Đức 1
Ấp Long Đức 2
Ấp Long Đức 3
Ấp Long Khánh 1
Ấp Long Khánh 2
Ấp Long Khánh 3
Cụm khu công nghiệp
Khu công nghiệp Tam Phước
Giáp ranh khu công nghiệp Giang Điền 529.2 ha
Giáp ranh khu công nghiệp An Phước
Gần khu công nghiệp Long Đức
Gần khu công nghiệp Long Thành
Khu dân cư: Biên Hòa Golden Town, Khu dân cư Ngân Long, khu dân cư Tam Phước, Golden center city 3, khu dân cư thịnh phát Garden 3.
Trường sĩ quan lục quân 2
Trường sĩ quan tăng thiết giáp
Trường đại học tài nguyên và môi trường
Tuyến đường chính: Quốc lộ 51, Phùng Hưng, Bắc Sơn – Long Thành.
Giá đất nền tại xã Tam Phước đang tăng cao, vì đây là một xã được bao bọc bợi những dự án lơn và khu công nghiệp. Giá đất nền giao động từ 4.5 – 10tr/m2.
Đồng Nai đang thu hút nguồn vốn FDI đạt hơn 1,25 tỷ USD (tham khảo thêm tại đây dpidongnai.gov.vn)
Gọi ngay PKD Bán đất gần KCN Tam Phước Hotline: 1900 636895 – Zalo 0934295339

nguyen khoa Posted on October 4th, 2018